A FEW TIPS/CONSEJOS

7 Things to Know Before Buying a Vacation Home

7 Cosas Para Considerar antes de comprar una Casa de Vacaciones

 

1.Make sure you know the Area

 

Before purchasing or thinking in a vacation home, take some time to visit the area more than one time, it does not matter if it is a beach house, a country ranch, this will be a great way to see if you like the weather, the area.  Especially if you are planning to spend most of your free time there, and unlike a hotel you will not have the option of more destinations.

 

 

1.Asegurate de conocer el Area

 

Antes de comprar o de pensar en una casa de vacaciones, toma un tiempo en visitar el área más de una vez, no importa si en una casa en la playa, o un rancho, esto te permitirá experimentar como son las condiciones del tiempo, el área.  Especialmente sabiendo que pasaras ahí buen parte de tu tiempo libre, a diferencia de un Hotel no tendrás muchas opciones a destinos distintos.

 

 

2.Taxes & Insurance?

Just like your primary residence, you have to be responsible for the total price of ownership, like: property taxes, insurance, to mention some.  That you do not like there does not mean that you are except of all these costs.  Just write in a piece of paper things like water, gas, electrical, trash removal, maybe landscaping and budget them.  This will prevent you from ruin your vacation. 

 

2.Impuestos y Seguro

Como cualquier residencia principal hay que encargarse de los impuestos, gastos de basura, electricidad, solo por mencionar algunos, asegurarse que todo esto esté incluido en el presupuesto, para no encontrarse con sorpresas y prevenir arruinar esas deseadas y esperada vacaciones.

 

3.Who Is Going To Watch When You’re Away?

Speaking of costs, there’s one more expense specific to a vacation homes: management fees. If you plan to visit infrequently – and are even considering renters while you’re away – make sure you find a local property manager that will maintain your home. It will cost extra, but so will the damage from those frozen pipes or leaky roof, especially if it goes unnoticed for a long period of time.

 

3.Quien se encargare en tu ausencia?

Muy importante tomar en cuenta que durante el tiempo que se esté fuera de esta propiedad, alguien tendrá que cuidar, supervisar al menos que todo este sin alguna novedad, también tener alguien cerca que pueda representar al dueño en su ausencia y que pueda tomar decisiones. 

 

4.You’ll Want A Rental Income Option

A smart vacation home purchase is one that incorporates rental potential into the equation. If managed correctly, some of your costs can be offset by allowing renters while you’re away. And from a long-term investment standpoint, rental income may allow you to build equity and eventually pay the property off.  Analyze nearby vacation homes, talk to local agents and vacation rental companies, and look online to see what’s renting (and for how much).  And don’t forget to research occupancy rates; how often people are renting is important, too!

 

4.Considerar una Inversión

No sería mala idea considerar un plan de poder tener esta propiedad rentada en las épocas que no se vacacionara ahí, de esta forma puede ser no solo una entrada para cubrir muchos de los gastos durante la ausencia, pero bien organizada puede hasta significar un ingreso extra.

 

5.Holidays Could Be A Battle

Many popular vacation spots are areas that have a ‘high’ season.  For instance, in Florida, high season is winter, and in most ski towns, visits spike from December to February. This type of seasonality becomes a battle when the rental demand for your vacation home collides with the timeframe you want to use it.  So if you’re planning on maximizing your home’s rental income, be prepared to give up some of that peak-season vacay yourself.

 

5.Batalla campal en época alta

SI, durante la época alta y tomando en consideración la opción de arriba, una buena temporada para poder generar dinero sería durante la época alta, así que también hay que sacrificar un poco durante esta época, y saber balancear y organizar mejor las vacaciones, especialmente acá en la Florida que es un lugar bastante codiciado en temporadas pico.

 

6.Safety Never Takes A Vacation

Check crime in the area on Trulia before you buy, especially if you’re going to leave the home unoccupied for long stretches of time. A break in or other crime at your vacation home can be particularly frustrating when you’re not around.  And don’t forget to add the cost of a security and alarm monitoring systems to your budget.

 

6.Crimen alrededor

Un factor muy importante es también saber qué grado de criminalidad existe a los alrededores, especialmente si la casa de vacaciones estará mucho tiempo desocupada, esto puede ser muy frustrante al no poder controlar a distancia que sucede alrededor, hay compañías que ofrecen seguridad, razón por la que un arrendamiento temporal puede ser una buena opción.

 

7.Getting There Is (Not) Half The Fun

How easy will it be for you to get to your new vacation home? Your best options are accessible ones. For me, it’s a three-hour drive door to door enough  While it may sound romantic to have a cabin high in the hills of the Carolinas, if it takes you two flights, a rental car, and a three-hour drive to get there, I can promise it won’t get much use.

 

7.Que tan accesible es la casa?

Si, lo último a considerar es que tan fácil es conseguir vuelos, o cuanto hay que manejar, mientras para mí a 3 horas puede ser suficiente, para otras personas la distancia y lo complicado en conseguir vuelos puede ser un factor a considerar, cuantas vías hay, transportes disponibles, demanda.

 

 

 

 

 

 

 

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